Справочник Петербуржца
СПб Центральный район

Центральный район Санкт-Петербурга  Городской обмен жилья ГОРОБМЕН СПБ

Аничков мост

Фонтанка, вид на Летний сад

Дворцовая площадь, Эрмитаж

Казанский собор

Летний сад

Марсово поле

вид на Мойку

Русский музей

Стрелка Васильевского острова

 Центральный район - это «парадный Петербург», догоняющий в ценах европейские столицы, «исторический центр», где спрос после появления комфортной альтернативы на окраинах несколько снизился, но сохраняется вполне устойчивый, и совершенно не пригодные к жизни ветхие кварталы коммуналок. При небольшом количестве вновь построенных домов, где появилось предложение уровня «комфорт-класса» и выше, здесь исключительную роль играет местоположение - и квартала, и дома, и квартиры в нем. В результате остается еще предложение, по цене метра даже уступающее окраинам, однако средний по району ценник однозначно выше. Центральный район, очень медленно, но преобразуется. Пока - лишь в определенных территориях, однако рост цен уже привел к началу «замещения» престижных мест недавно непопулярными кварталами.

 

Границы района

Граничит с районами:
Василеостровским, Петроградским, Выборгским, Калининским и Красногвардейским – по оси реки Нева;
Невским и Фрунзенским – по оси Обводного канала;
Адмиралтейским – граница от оси Обводного канала идет на север по оси улицы Константина Заслонова, затем на северо-запад по оси улицы Звенигородской до Загородного проспекта, затем по оси Загородного проспекта на северо-восток до оси улицы Бородинской, затем на север по оси улицы Бородинской до оси реки Фонтанки, далее на юго-запад по оси реки Фонтанки, затем на северо-запад по оси улицы Гороховой, далее на северо-восток, по оси Адмиралтейского проспекта, на северо-запад по оси Дворцового проспекта, Дворцового моста до оси реки Большая Нева.

 

Транспорт

а) Станции метро:
Кировско-Выборгская линия (1) – «Чернышевская», «Площадь Восстания», «Маяковская», «Владимирская»;
Московско-Петроградская линия (2) – «Невский проспект»;
Невско-Василеостровская линия (3) – «Гостиный двор»;
Правобережная линия (4) – «Достоевская», «Лиговский проспект», «Площадь Александра Невского».

б) Основные транспортные магистрали:
Всю территорию района от Дворцовой набережной у Адмиралтейства и до Александро-Невской лавры пересекает Невский проспект, длина которого 4,5 километра. Невский проспект пересекают: набережные реки Мойки и канала Грибоедова, Садовая улица, набережная реки Фонтанки, Литейный проспект и продолжающий его Владимирский проспект, Лиговский проспект и Полтавская улица. Кроме того, к Невскому проспекту справа и слева подходит 16 улиц. К основным транспортным магистралям относится, также, и Суворовский проспект.

в) Связь с другими районами города:
Центральный – Василеостровский – по Невскому проспекту через Дворцовый мост;
Центральный – Петроградский – от Марсова поля и Суворовской площади через Троицкий мост;
Центральный – Выборгский, Калининский – по Литейному проспекту через Литейный мост;
Центральный – Красногвардейский – по Тульской улице через Большеохтинский мост, от площади Александра Невского через мост Александра Невского;
Центральный – Невский – по Кременчугской улице через Атаманский мост, через Шлиссельбургский мост;
Центральный – Фрунзенский – по улице Черняховского через Предтеченский мост, по Лиговскому проспекту через Ново-Каменный мост, по Боровой улице через Боровой мост;
Центральный – Адмиралтейский – по Адмиралтейскому проспекту, Большой и Малой Морским улицам, по Казанской улице, по Садовой улице, по Загородному проспекту.

 

Экология района

Зеленые насаждения в общей площади района занимают 18,5% – это Летний, Михайловский и Таврический сады, а также скверы.

Загрязнение почв очень неоднородное. «Весьма интенсивное» (максимальное по городу) – часть бывшего Смольнинского района, примыкающая к Неве. Концентрация вредных веществ доходит до более чем в 30 крат выше допустимой. Остальная часть Смольнинского района, часть бывших Дзержинского (у станции метро «Чернышевская») и Куибышевского – «умеренное» и «интесивное» загрязнение ( 5-30 крат превышения). Начало Невского проспекта и прилегающие улицы – слабое загрязнение, до 5 крат.

Загрязнение атмосферного воздуха почти однородно во всем районе: более 3-х ПДК.

Наиболее шумные магистрали: начало Литейного проспекта, Невский проспект и часть Суворовского, Лиговский, Владимирский, Староневский проспекты.

Радиационная обстановка – средняя в пределах города.

 

Жилой фонд

Большая часть застройки района относится ко второй половине XIX века и к началу ХХ века. Здания, построенные после 1917 года, в большей мере в послевоенные годы, сосредоточены, главным образом, в районе Лиговского проспекта и соседних с ним улиц, а также на набережных Синопской и Робеспъера. Дома, построенные во второй половине XVIII века, находятся на улице Миллионной и в Мошковом переулке. Дома, которые построены в начале ХХ века, в большинстве своем, имеют металлические перекрытия. Более 20% домов в районе прошли капитальный ремонт.

Дома старого фонда представляют собой сплошную застройку, куда только вкраплены, как ни странно, даже "хрущевки" (улица Профессора Ивашенцева и даже Кирочная) и совсем небольшое количество домов, построенных в 70-90 годах XX века (Калужский переулок, Мытнинская улица, дом на улице Жуковского).

Сталинских домов в пределах района встречается намного больше, чем домов последних десятилетий строительства. Это дома на улице Бонч-Бруевича, на Советских улицах, на Тверской, Новгородской, Шпалерной, Суворовском проспекте. "Сталинки" есть и на Староневском проспекте, на Таврической улице. В Центральном районе достаточно и домов, построенных в начале 30-х годов ХХ века – невзрачные снаружи и ущербные по планировкам внутри (Шпалерная), а также классические – массивные и тяжелые – "сталинские" дома, построенные в 50-х годах.

Дома, Построенные в первой половине XIX века можно найти в районе станции метро «Чернышевская». Жилье здесь считается довольно престижным, во-первых, из-за приличного качества (в отличие от Советских улиц – рабочих районов – здесь строились «барские» дома), во-вторых, из-за близости консульств. Последнее обстоятельство, по мнению горожан, серьезно влияет на тишину и порядок на улицах..

Впрочем, старый фонд никогда не бывает однородным: здесь можно встретить такие раритеты, как дома с «удобствами» на лестничной площадке; их переделывали в первые годы советской власти. И по тому времени туалет в каждой квартире, видимо, сочли буржуазным излишеством.

Престижность района Смольного определяет территориальная близость к городской администрации. Там относительно много жилья, построенного уже при советской власти «для своих». «Жилой» треугольник ограничивается шпалерной, таврической улицами и суворовским проспектом плюс несколько кварталов вдоль Новгородской улицы. Встречаются здесь «сталинки», а теперь активно идет современное строительство. Эта часть отделена от остального района «промзоной», куда также можно отнести территорию бывшего училища связи и прочие нежилые сооружения.

Наконец, район Советских улиц, носивший некогда название Пески. Это бывшие рабочие кварталы, дома здесь строились, как правило, невысокого качества. Некоторая часть старой застройки давно снесена. На освободившихся площадях строили более современные дома: есть немного «сталинок», а по Мытнинской улице – жилье 1970-1990-х годов постройки.

Предложение:

Количество предложений на продажу квартир в районе достаточно велико, но только по численности. Качество предлагаемых квартир – не самое лучшее.

Очень мало квартир в домах с капремонтом, имеющих вход в подъезд с улицы, благообразный вид из окон. Очень мало небольших одно- и двухкомнатных квартир.

Центральный район является одним из основных поставщиков комнат на вторичном рынке. Это связано с тем, что в районе находится большое количество многокомнатных коммунальных квартир, которые очень трудно расселять, по данным районной администрации, они до сих пор составляют 43% от общего числа квартир. Капитальный ремонт жилых домов был не слишком масштабным.

Спрос:
Пользуются спросом небольшие двух- и трехкомнатные квартиры в домах с капремонтом или с металлическими перекрытиями, находящихся на небольших тихих улицах. Устойчивый спрос на сталинские квартиры в бывшем Смольнинском районе (конец суворовского проспекта). Очень большой спрос на квартиры, находящиеся в домах у пешеходных (благоустроенных) зон.

Не пользуется спросом жилье в домах у Обводного канала, улицы Моисеенко, на большей части Новгородской и Херсонской улиц. Спрос превышает предложение на видовые квартиры (Нева, Мойка, канал Грибоедова, Таврический сад, Летний сад и т.п.).

 

Коммерческая недвижимость

Центр города характерен маленькими специализированными магазинами. В части Невского проспекта между Адмиралтейством и Фонтанкой среди перестроенных старых зданий можно увидеть и здания, построенные позднее – во второй половине XIX – начале ХХ веков. В части Невского проспекта между Фонтанкой и Александро-Невской лаврой почти все здания относятся ко второй половине XIX – началу ХХ веков. Это так называемые доходные дома, нижние этажи которых заняты магазинами, конторами разных фирм, ресторанами, кинотеатрами. Немало зданий, построенных специально для банков, гостиниц и торговых предприятий (здания, занимаемые Аэрофлотом, Домом книги, Домом моделей, Елисеевским магазином, гостиницами «Невский отель-Палас» и «Европейская»).

В настоящее время Владимирский и Загородный проспекты – оживленные торговые улицы с многочисленными магазинами, ателье и офисами в первых этажах. В близи станции метро «Владимирская» находится Кузнечный рынок.

Для банков центр является наиболее привлекательным. Банк «Санкт-Петербург» реконструировал три здания: № 78 на Невском проспекте, № 2 в переулке Крылова и № 10 на Моховой улице, банк «Петровский» – особняк на Захарьевской, Промстройбанк – в Ковенском переулке, Межкомбанк – дом на Полтавской. Сюда же можно добавить сотни адресов встроенных помещений, где располагаются банковские филиалы и конторы помельче.

В центре также функционируют бизнес-центры классов А и В («Атриум», «Шведский Дом» и другие).

В районе непропорционально много кафе.

ЗАО «Антей» ЛТД» реконструировало здание по адресу Садовая ул., 28-30, корпус 13 под развлекательный центр. Здесь располагаются клубы Money Honey и City Club, бильярдный зал, зимний сад, кинозал и трактир «Ягодка. Сейчас компания берется за реконструкцию 14-го корпуса, чтобы логически завершить создание комплекса. Планируется, что на первом этаже здания разместятся магазины, на втором – компьютерный клуб и зал игровых автоматов, на третьем – подсобки и офисные помещения.

Развитием территории Апраксиного двора занимается одноименное АРТ. Здесь к 2004 году планируется создать торгово-офисный центр.

 

Промышленность

Центральный район не играет значительной роли в петербургской промышленности. Тем не менее некоторые промышленные предприятия района являются ведущими в своей отрасли.

Промышленные предприятия:

  • Прядильно-ниточный комбинат имени С.М. Кирова;
  • Галантерейное объединение имени Бебеля;
  • Мебельное объединение «Нева» и др.

 

Наука и образование

  • Высшие учебные заведения:
  • Академии театрального искусства и культуры;
  • Художественно-промышленное училище имени Мухиной;
  • Университет экономики и финансов;
  • Инженерно-экономическая академия;
  • Трогово-экономический институт;
  • Университет технологии и дизайна;
  • Институт холодильной промышленности;
  • Заочный политехнический институт;
  • Академия гражданской авиации;
  • Университет телекоммуникаций;
  • Химико-фармацевтический институт;
  • Педагогический университет имени Герцена;
  • Университет педагогического мастерства и др.

Научно-исследовательские учреждения:
Всероссийский геологоразведочный НИИ;
Институт биологии и психологии человека;
Институт геодезии, аэросъемки и картографии;
Институт земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн РАН, СПб филиал;
Институт проблем региональной безопасности;
НИИ Торфяной промышленности
Институт Российской академии наук и др.

 

Памятники истории и архитектуры

Центральный район входит в число районов, составляющих историческое ядро Санкт-Петербурга. Здесь сосредоточено больше, чем в других районах города, памятников истории и архитектуры (около 360 охраняемых государством). Почти вся территория района застроена до 1917 года. Из шести зданий, построенных в первых двух десятилетиях XVIII века три расположены в Центральном районе: Летний дворец Петра в Летнем саду, Благовещенский собор в Александро-Невской лавре и Кикины палаты вблизи Смольного. Много на территории района памятников истории и архитектуры середины и второй половины XVIII века.

 

Культура и отдых

Центральный район играет ведущую роль в городе в области культуры и высшего образования. В районе сосредоточено большинство театров Санкт-Петербурга.

Театры:
драмы имени А.С. Пушкина;
драмы имени Г.Товстоногова;
драмы имени Комиссаржевской;
комедии имени Н. Акимова;
музыкальной комедии;
Малый оперный театр и др.

Концертные залы:
Октябрьский;
Большой и Малый залы филармонии.

Музеи:
Эрмитаж;
Русский музей;
Музей Арктики и Антарктики;
Литературные музеи-квартиры.

В районе находится цирк, а также дома писателей, работников кино, театров, ученых, офицеров, несколько домов культуры (железнодорожников, милиции).

На территории района находится один из главных центров Русской православной церкви – Александро-Невская лавра с Благовещенским и Троицким соборами.


Карта района:

Описание границы Центрального кадастрового района Санкт-Петербурга
 

С районами:

- Василеостровским, Петроградским, Выборгским, Калининским и Красногвардейским – по оси реки Нева;

- Невским и Фрунзенским – по оси Обводного канала;
- Адмиралтейским – граница от оси Обводного канала идет на север по оси улицы Константина Заслонова - северо-запад по оси улицы Звенигородской до Загородного проспекта – ось Загородного проспекта на северо-восток до оси улицы Бородинской - север по оси улицы Бородинской до оси реки Фонтанки - на юго-запад по оси реки Фонтанки - северо-запад по оси улицы Гороховой - северо-восток, по оси Адмиралтейского проспекта - северо-запад по оси Дворцового проспекта, Дворцового моста до оси реки Большая Нева.

 

Инфраструктура района

 

В районе 110 детских садов, 62 школы, 4 лицея, 8 гимназий; 17 больниц (2 инфекционных, 10 городских, 3 детские, 2 ведомственные), 17 поликлиник (2 детские, 6 взрослых, 7 стоматологических, 2 ведомственные), 4 центра неотложной медицинской помощи.

 

Экология района

 

Загрязнение атмосферного воздуха почти однородно во всем районе, радиационная обстановка средняя в пределах города.

Нева, Мойка, Фонтанка, канал Грибоедова - «умеренно грязные» (только у Охтинского моста «загрязненные»). Обводный канал от «умеренно загрязненного» до «грязного. Экология Центрального района несколько хуже среднестатистических данных по «среднему» району, не более. Район обильно обжит станциями метро (5 станций).

 


Полезные сайты:
Петерлайф.рф: Фирмы России
Высшие учебные заведения Edurus.ru
Все горячие новости дня Allhotnews.ru
Joblove.ru: Вакансии. Поиск работы
MoscowMSK.ru: Все о Москве


просмотров: 2968
УЛИЦА ФРУНЗЕ
ВЕСЕННЯЯ УЛИЦА
ГОСПИТАЛЬНАЯ УЛИЦА
УЛИЦА ПОТАПОВА
РЕКА НОВАЯ
ПЕЧОРСКАЯ УЛИЦА
РЕКА СОСНОВКА
ПЛОЩАДЬ И УЛИЦА ПРОЛЕТАРСКОЙ ДИКТАТУРЫ
КОКУШКИН ПЕРЕУЛОК
УЛИЦА СТОЙКОСТИ
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
St. Petersburg 54mm nicely painted Alexander Nevsky and soldiers

$349.00 (0 Bids)
End Date: Monday Apr-29-2019 4:50:19 PDT
|
St. Petersburg 54mm elite painted Teutonic Crusader

$65.00
End Date: Friday May-17-2019 9:53:43 PDT
Buy It Now for only: $65.00
|
St Petersburg 54 mm Crusader Soldier with Flag - Excellent Detail!

$59.99 (0 Bids)
End Date: Tuesday Apr-30-2019 19:34:01 PDT
|
st. petersburg toy soldiers

$16.00 (0 Bids)
End Date: Friday Apr-26-2019 16:41:03 PDT
Buy It Now for only: $21.98
| |
Architects of St. Petersburg, Russia Зодчие нашего города- Санкт-Петербург

$13.94
End Date: Friday May-17-2019 16:58:09 PDT
Buy It Now for only: $13.94
|
Vintage Russia St. Петербург Petersburg cathedral of St Isaac postcard,rare

$15.00 (0 Bids)
End Date: Wednesday Apr-24-2019 17:06:30 PDT
|
Old Russia Postcard St.Peterburg Храм Воскресения Христа Спасителя С-Петербург

$15.00
End Date: Tuesday May-14-2019 22:03:25 PDT
Buy It Now for only: $15.00
|
Old Russia Postcard St Peterburg С.Петербург Зимний Дворец

$12.50
End Date: Tuesday May-14-2019 22:03:25 PDT
Buy It Now for only: $12.50
|
Search Results from «Озон» История Санкт-Петербурга
 
Петербург Петра I в иностранных описаниях
Петербург Петра I в иностранных описаниях
Издание 1991 года. Сохранность хорошая.
Ранний Петербург - его облик, застройка, общественная жизнь, быт и нравы первых горожан - известны нам преимущественно по описаниям, составленным несколькими западноевропейскими современниками бурных событий в России эпохи Петра Великого, посетившими берега Невы. Наша книга - первый свод этих ценных сочинений, без которых многое в начальной истории города оказалось бы утраченным безвозвратно. Два немца (один аноним, другой - некто по фамилии Геркенс), шведский военнопленный Л.Ю. Эренмальм, шотландский офицер П.Г. Брюс, французкий путешественник О. де ла Мотрэ и два анонимных поляка были внимательными и заинтересованными наблюдателями, создавшими панораму жизни Петербурга в 1710-1726 гг. - из записи, известные лишь узкому кругу специалистов, мы представляем сегодня вниманию читателей.
Русские переводы публикуемых текстов сопровождаются введением научного характера и комментариями. Книга рассчитана как на специалистов, историков, студентов, так и на самую широкую читательскую аудиторию....

Цена:
365 руб

Город глазами художников Красочно иллюстрированное издание!
Город глазами художников
С первых дней существования Петербурга его рисовали. Город запечатлен утром и вечером, ночью и днем. Его прославленные архитектурные ансамбли и окраины - все попало в поле зрения живописцев и графиков. Время меняло облик города. Каждая эпоха вносила нечто свое, новое. Менялся и изобразительный язык художников. Но все они, каждый по-своему, стремились запечатлеть на холсте и бумаге нечто особо важное, типичное для своего времени. И так сложилась удивительная, единственная, в своем роде изобразительная летопись жизни города - одного из красивейших в мире....

Цена:
749 руб

Андреян Захаров
Андреян Захаров
Книга посвящена жизни и творчеству Андреяна Захарова - выдающегося зодчего периода наивысшего развития стиля классицизма в русской архитектуре.
Вся его жизнь связана с Петербургом. Здесь он родился, получил архитектурное образование, разработал многочисленные проекты, достиг вершин своего творчества. Самым значительным творением зодчего, где наиболее ярко раскрылся его талант архитектора и градостроителя, является здание Адмиралтейства. Это выдающийся памятник мировой архитектуры....

Цена:
194 руб

Виктор Шретер
Виктор Шретер
Книга посвящена творчеству крупнейшего представителя рационального направления в русской архитектуре конца XX века, зачинателя "кирпичного стиля". В Петербурге и других городах России с его именем связаны постройки общественных зданий, театров, особняков, доходных домов, высоко оцененные современниками.
Книга может служить путеводителем по памятникам архитектуры, созданным зодчим....

Цена:
80 руб

По Руси Ярославской
По Руси Ярославской
Автор этой книги несколько лет путешествовал по Ярославщине. Уникальные памятники древней архитектуры, тихие сёла, маленькие городки, большой и шумный древний и современный Ярославль, встречи и разговоры со множеством самых разных людей - всё это нашло отражение на страницах книги, написанной очень живо, с мягким юмором....

Цена:
399 руб

 Аксонометрический план Санкт-Петербурга 1765-1773 гг. (комплект из 2 книг)
Аксонометрический план Санкт-Петербурга 1765-1773 гг. (комплект из 2 книг)
Планы Санкт-Петербурга представляют исключительный интерес, они дают полное представление о его создании, о постепенном изменении его границ и внешнего облика на протяжении веков. Бесценным памятником мировой истории и культуры является Аксонометрический план Санкт-Петербурга 1765-1773 гг., вошедший в историю по именам его создателей - "План П. де Сент-Илер, И.Соколова, А.Горихвостова". Это уникальное произведение отечественной картографии XVIII в., не имеющее аналогов в мире. План стал единственной в своем роде попыткой зафиксировать в форме аксонометрии облик столицы России в целом, т.е. в том виде, в каком город сложился к середине 60-х гг. XVIII в.

К комплекту прилагается подробные аксонометрические планы Адмиралтейской стороны и Васильевского острова....

Цена:
5702 руб

Проспект Максима Горького
Проспект Максима Горького
Книга, написанная историком, сотрудником Городского экскурсионного бюро Николаем Алексеевичем Оносовским, посвящена истории создания одной из первых магистралей нашего города, а также сегодняшней жизни проспекта и расположенных на нем или вблизи него учреждений.
Рассчитана на массового читателя....

Цена:
76 руб

Достопримечательности Ленинградской области
Достопримечательности Ленинградской области
Книга рассказывает о многообразных достопримечательностях Ленинградской области - ленинских и военных памятниках и памятных местах, о памятниках архитектуры, крупнейших новостройках....

Цена:
38 руб

Казанский собор
Казанский собор
Казанский собор — замечательный памятник русской архитектуры периода расцвета классицизма, сыгравший большую роль в формировании центральной части Ленинграда. Книга рассказывает о строительстве собора, его истории, связанной с событиями общественно-политической жизни России, об особенностях его архитектуры, скульптуры и живописи, а также об экспозиции и работе расположенного здесь Музея истории религии и атеизма....

Цена:
132 руб

Г. Л. Соболев Ленинград в борьбе за выживание в блокаде. Книга 1. Июнь 1941 - май 1942
Ленинград в борьбе за выживание в блокаде. Книга 1. Июнь 1941 - май 1942
На основе широкого круга документальных источников, в особенности опубликованных в последние годы, и достижений отечественных и зарубежных историков в книге рассматривается многоаспектная проблема борьбы Ленинграда за выживание в условиях блокады. Автор дает свой ответ на поставленные в новейшей литературе вопросы: какие причины привели к длительной блокаде Ленинграда? Кто несет ответственность за выпавшие на ленинградцев лишения и страдания? В чем (и в ком) причины неудачных попыток деблокировать город в 1941-1942 гг.? Каковы были взаимоотношения между властью и населением в критические месяцы блокады? Каковы были реальные потери мирного населения от голода и воинов Красной Армии, оборонявших Ленинград? В книге показана блокадная жизнь Ленинграда во всех ее проявлениях, рассмотрены характер и мотивы поведения различных социальных групп населения, выявлены основные факторы выживания в условиях блокады. Синхронизированное изложение событий в блокадном кольце и за его пределами по месяцам (каждому месяцу первого года блокады посвящена отдельная глава книги) позволило увидеть жизнь города-фронта в самое трудное время блокады во всей ее трагичности. Помещенные в конце каждой главы документы, извлечения из воспоминаний и дневников, опубликованных в последние годы, органично дополняют авторский текст....

Цена:
884 руб

Узнайте больше о направлениях для путешествий. Большие скидки на отели по 70 000 направлений по всему миру. Читайте отзывы об отелях и находите отели на любой кошелек с гарантией лучшей цены.
2007 Copyright © GorObmen.spb.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Яндекс цитирования